漕河泾国际孵化中心
外立面
入口
大堂
大堂
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海徐汇区桂平路410号
电 话：18472190971
楼 层： 27层
电 梯： 客梯3部
物业管理费：12 元/㎡/月
日租金均价：3.5 元/㎡·天
物业公司： 上海爱会客信息科技有限公司
开发商：上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司
总建筑面积： 52000 平方米
标准层高： 3.6 米
实用率： 70%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 157 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 200568 元/月 |
| 291 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 371752 元/月 |
| 335 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 427962 元/月 |
| 515 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 657912 元/月 |
| 964 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 1231510 元/月 |
| 1250 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 1596875 元/月 |
| 1435 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 1833212 元/月 |
| 1990 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 2542225 元/月 |
介绍
项目地处桂平路漕宝路路口的国际孵化中心，位于漕河泾开发区南端，毗邻中环，坐拥9、12号线，环境优越，是漕河泾打造的新一代国际化创新创业服务品牌，致力于为广大创业家们提供柔性的办公空间、精益的孵化服务、前沿的科技资讯、优惠的政策扶持以及实用的创业指导。项目又名“国际孵化中心”，是由上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司全额投资并主管的，以培育和支持创新型企业的发展，提升企业自主创新能力，实现开发区产业集聚、规模扩展和能级提升为目的的创新创业服务机构。 项目又名“国际孵化中心”，是集科技创业苗圃、大学生创业园、留学生创业园、国际企业孵化器、科技企业加速器等于一体的国际孵化基地，它的建立是漕河泾开发区致力于创新驱动转型发展、发展原创经济的重要载体，也是努力打造第六代品牌孵化器、推动自主创新品牌拓展的重要举措。项目已经形成了以信息技术为支柱产业，重点发展生物医药、航天航空、新材料、汽车研发配套、环保及新能源，并辅以现代服务业进行支撑的“一五一”产业结构。 项目为不同成长阶段的企业提供完善的创新创业服务，这些服务包括政策辅导服务、投融资服务、创业辅导服务、培训服务、公共平台服务等；同时配备了与企业发展密切相关的工商、税务、金融、培训等社会服务配套机构，与开发区内各联盟孵化器一起，构成开发区的“双创服务基地”，将具备承接技术转移、项目培育、企业孵化、企业加速、产业推进、产业转移六个阶段的服务功能，并提供工商、税务、银行、酒店、人力资源、培训、公共会议、商务设施等公共配套服务。
周边信息
附近的酒店 距离贝壳酒店(上海漕河泾桂平路店)567米、距离上海艾尚精选酒店(漕河泾虹梅路地铁站店)796米、距离上海来必居旅馆(虹梅路地铁站店)970米、距离立豪宾馆青年旅社(漕河泾开发区地铁站店)1.2公里、距离宿适轻奢酒店(上海漕河泾虹梅路地铁站店)1.3公里、距离上海藤蔓阁宾馆1.4公里、距离海友良品酒店(上海田林路店)1.4公里、距离登巴客栈(上海南站桂林公园地铁站店)1.4公里、距离艾享酒店(上海南站复旦大学附属儿科医院店)1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共9家酒店。最近距离: 567米，最远距离: 1500米； 500米-1公里3家，1-2公里6家；酒店类型3种，前三种类型：经济型7家、青年旅舍1家、客栈1家。有评分数据的酒店平均评分约4.0分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离方花塘新派湖南菜42米、距离沙县小吃83米、距离辣狐狸·面·粉·小食(桂箐路店)104米、距离素得健康·纯现炒(桂箐路店)105米、距离快冲咖啡(漕河泾店)171米、距离真功夫(桂平路店)199米、距离由心咖啡(星联科技园店)472米、距离盖帮主·长沙现炒盖码饭(漕河泾印象城店)483米、距离盖帮主·长沙现炒盖码饭(漕河泾印象城店)483米、距离老仓马帮云南醋米线487米、距离俏阿妮·云南生烫牛肉米线(漕河泾印象城店)505米、距离头道汤(漕宝路店)509米、距离麻源口江西米粉(漕河泾印象城店)516米、距离小江溪·江西菜(上海漕河泾印象城店)526米、距离小女当家(漕河泾印象城店)529米、距离M Stand(漕河泾印象城店)535米、距离石膳家·石锅拌饭(漕河泾印象城店)540米、距离鱼宝餐厅543米、距离LB咖啡(漕河泾印象城店)546米、距离寿司沼津港(漕河泾印象城店)577米。
附近餐饮分析 2公里范围内共112家餐饮。最近距离: 42米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米4家，300-500米4家，500米-1公里65家，1-2公里37家；餐饮类型43种，前三种热门类型：快餐13家、咖啡厅9家、面馆7家。人均约¥8～¥249。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离中国建设银行24小时自助银行(漕河泾支行)26米、距离中国建设银行(桂平路支行)31米、距离中国银行24小时自助服务(漕河泾支行)93米、距离中国银行(漕河泾支行)113米、距离中国银行上海市分行培训中心123米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(漕河泾支行)353米、距离中国邮政储蓄银行(漕河泾支行)361米、距离天津银行(闵行支行)614米、距离天津银行24小时自助银行服务(闵行支行)615米、距离中国工商银行(华鑫中心支行)693米、距离中国工商银行24小时自助银行(华鑫中心支行)701米、距离上海银行(漕河泾开发区支行)783米、距离中国农业银行(漕河泾开发区支行)859米、距离中国工商银行(古美路支行)860米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(古美路支行)867米、距离中国农业银行24小时自助银行(漕河泾开发区支行)872米、距离中国银行(漕河泾开发区支行)878米、距离上海浦东发展银行24小时自助银行(漕河泾支行)881米、距离中国工商银行(漕河泾科技支行)891米、距离上海浦东发展银行(漕河泾支行)895米。
附近银行分析 2公里范围内共87家银行及相关金融网点。最近距离: 26米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米2家，300-500米2家，500米-1公里21家，1-2公里59家；主要银行品牌包括：中国工商银行15家、中国农业银行10家、中国邮政储蓄银行8家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
谱瑞集成电路(上海)有限公司、上海近屿智能科技有限公司、上海致宇信息技术有限公司、上海数聚软件系统股份有限公司、中智科技集团(中国)有限公司、瀚湄信息科技(上海)有限公司、托能斯科技(上海)有限公司、上海诺亚源医学科技有限公司、江苏舒茨测控设备股份有限公司上海分公司、上海德才信息科技有限公司、上海悟道机电设备有限公司、上海青心意创科技有限公司、聚交芯创医疗电子(上海)有限公司、上海航电新事业有限公司、fulham北京富桦明电子有限公司(上海分公司)、上海专利商标事务所有限公司、上海尚领医疗科技有限公司、诺优信息技术(上海)有限公司、上海赛图计算机科技股份有限公司、上海鑫磊信息技术有限公司、上海太妙了哇科技有限公司、上海汇印信息科技有限公司、上海鑫潋网络科技有限公司、上海知好乐信息科技有限公司、上海企企科技北京企企科技有限公司、上海叶道科技有限公司。
交通信息
地址：上海徐汇区桂平路410号
咨询电话（写字楼顾问）：18472190971
手机：18472190971
网址：www.chjgjfhzx.cn
附近的地铁站： 距离地铁12号线虹漕路站500米 附近的公交站： 桂平路漕宝路 - 公交站 115米，途经公交车： 93路 113路 120路 205路 漕宝路桂平路 - 公交站 179米，途经公交车： 92路 92路b线 171路 186路 198路 735路 763路 沪松线 上佘定班线 桂箐路漕宝路 - 公交站 194米，途经公交车： 113路 120路 205路 257路 桂平路全州路 - 公交站 201米，途经公交车： 113路 252路 257路 桂菁路全州路 - 公交站 291米，途经公交车： 252路 田林路桂平路 - 公交站 383米，途经公交车： 89路 113路 桂平路田林路 - 公交站 458米，途经公交车： 120路 252路
位置
